23 Rue Waldeck Rousseau, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Waldeck Rousseau, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 189 mètres
- - Coudekerque-Branche à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 673 mètres
- - Collège Jules Ferry à 567 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Waldeck Rousseau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 23 Rue Waldeck Rousseau se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Waldeck Rousseau se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -18.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
