28 Rue Waldeck Rousseau, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Waldeck Rousseau, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 222 mètres
- - Coudekerque-Branche à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 647 mètres
- - Collège Jules Ferry à 602 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Waldeck Rousseau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 28 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 28 Rue Waldeck Rousseau se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Waldeck Rousseau se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -6.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
