32 Rue Waldeck Rousseau, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 32 Rue Waldeck Rousseau, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 247 mètres
- - Coudekerque-Branche à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 627 mètres
- - Collège Boris Vian à 615 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Waldeck Rousseau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 32 Rue Waldeck Rousseau se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 2.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
