12 Ruelle Van Eecke, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Van Eecke, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 12 Ruelle Van Eecke, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 194 mètres
- - Coudekerque-Branche à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 103 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Van Eecke
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Van Eecke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Van Eecke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Van Eecke, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Van Eecke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Van Eecke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Van Eecke dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Van Eecke par rapport à la voie
Sur Ruelle Van Eecke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 12 Ruelle Van Eecke se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Van Eecke par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Van Eecke se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -14.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
