8 Ruelle Van Eecke, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Van Eecke, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Ruelle Van Eecke, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 196 mètres
- - Coudekerque-Branche à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Van Eecke
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Van Eecke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Van Eecke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Van Eecke, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Van Eecke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Van Eecke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Van Eecke dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Van Eecke par rapport à la voie
Sur Ruelle Van Eecke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 8 Ruelle Van Eecke se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Van Eecke par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Van Eecke se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -5.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
