2 e Avenue des Lilas, 59552 Courchelettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 e Avenue des Lilas, 59552 Courchelettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Courchelettes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1124 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courchelettes - Place à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Lamy à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Avenue des Lilas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 e Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 e Avenue des Lilas se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Avenue des Lilas par rapport à Courchelettes et à Nord
À Courchelettes, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Avenue des Lilas se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Courchelettes et -36.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courchelettes a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2023 à 1 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 2 e Avenue des Lilas à Courchelettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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