3 Avenue des Roses, 59552 Courchelettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue des Roses, 59552 Courchelettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Courchelettes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carré à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Lamy à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 3 Avenue des Roses se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Roses par rapport à Courchelettes et à Nord
À Courchelettes, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Roses se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Courchelettes et -16.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courchelettes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2023 à 1 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
