3 Rue Emile Macra, 59552 Courchelettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Macra, affiche un prix moyen de 2 551 €/m².
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Emile Macra, 59552 Courchelettes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courchelettes - Place à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Lamy à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Macra
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Macra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Macra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Macra, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Macra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Macra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Macra dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Macra par rapport à la voie
Sur Rue Emile Macra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 3 Rue Emile Macra se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Macra par rapport à Courchelettes et à Nord
À Courchelettes, le prix moyen des appartements atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Macra se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Courchelettes et 3.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchelettes a augmenté de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au premier semestre 2021 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 3 Rue Emile Macra à Courchelettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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