2 Rue Frederic Trannin, 59552 Courchelettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Trannin, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Frederic Trannin, 59552 Courchelettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Courchelettes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlettes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Lamy à 544 mètres
Ventes au 2 Rue Frederic Trannin
Une vente a été recensée au 2 Rue Frederic Trannin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frederic Trannin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frederic Trannin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Trannin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Trannin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Trannin dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Trannin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Trannin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue Frederic Trannin se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Trannin par rapport à Courchelettes et à Nord
À Courchelettes, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Trannin se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Courchelettes et -27.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courchelettes a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2023 à 1 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 2 Rue Frederic Trannin à Courchelettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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