10 Rue Georges Brassens, 59552 Courchelettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Georges Brassens, 59552 Courchelettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Courchelettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1669 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courchelettes - Place à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Lamy à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 10 Rue Georges Brassens se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Brassens par rapport à Courchelettes et à Nord
À Courchelettes, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges Brassens se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Courchelettes et 3.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Georges Brassens à Courchelettes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Georges Brassens est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Courchelettes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchelettes a augmenté de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au premier semestre 2021 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
