24 Rue Georges Brassens, 59552 Courchelettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², identique à celui du n°22 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Georges Brassens, 59552 Courchelettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Courchelettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courchelettes - Place à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Lamy à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Brassens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 24 Rue Georges Brassens se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Brassens par rapport à Courchelettes et à Nord
À Courchelettes, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Georges Brassens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Courchelettes et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Georges Brassens à Courchelettes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Georges Brassens est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchelettes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchelettes a augmenté de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au premier semestre 2021 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
