17 Rue Georges Buire, 59552 Courchelettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Georges Buire, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Georges Buire, 59552 Courchelettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Courchelettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1979 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1978 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1977 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1975 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1976 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carré à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Lamy à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Georges Buire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Georges Buire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Georges Buire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Georges Buire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Buire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Buire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Georges Buire dans son marché local
Prix du 17 Rue Georges Buire par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 17 Rue Georges Buire se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Georges Buire par rapport à Courchelettes et à Nord
À Courchelettes, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Georges Buire se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Courchelettes et 9.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Georges Buire à Courchelettes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Georges Buire est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Courchelettes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchelettes a augmenté de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au premier semestre 2021 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
