3 Rue Ildephonse Luce, 59552 Courchelettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ildephonse Luce, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ildephonse Luce, 59552 Courchelettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Courchelettes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlettes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Lamy à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ildephonse Luce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ildephonse Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ildephonse Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ildephonse Luce, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ildephonse Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ildephonse Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ildephonse Luce dans son marché local
Prix du 3 Rue Ildephonse Luce par rapport à la voie
Sur Rue Ildephonse Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 3 Rue Ildephonse Luce se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ildephonse Luce par rapport à Courchelettes et à Nord
À Courchelettes, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ildephonse Luce se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Courchelettes et -15.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courchelettes a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2023 à 1 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 3 Rue Ildephonse Luce à Courchelettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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