9 Rue Jacques Brel, 59552 Courchelettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacques Brel, 59552 Courchelettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Courchelettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1669 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courchelettes - Place à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Lamy à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 9 Rue Jacques Brel se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Brel par rapport à Courchelettes et à Nord
À Courchelettes, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Brel se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Courchelettes et 3.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacques Brel à Courchelettes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacques Brel est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Courchelettes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchelettes a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au premier semestre 2021 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
