8 Rue Jules Courmont, 59552 Courchelettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Courmont, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Courmont, 59552 Courchelettes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courchelettes - Place à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Lamy à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Courmont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Courmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Courmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Courmont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Courmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Courmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Courmont dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Courmont par rapport à la voie
Sur Rue Jules Courmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 8 Rue Jules Courmont se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Courmont par rapport à Courchelettes et à Nord
À Courchelettes, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Courmont se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Courchelettes et -29.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Courmont à Courchelettes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Courmont est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchelettes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courchelettes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2023 à 1 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
