3 Rue Leon Drapier, 59552 Courchelettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leon Drapier, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°7.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Leon Drapier, 59552 Courchelettes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courchelettes - Axter à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Lamy à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leon Drapier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leon Drapier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leon Drapier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Leon Drapier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Drapier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Drapier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leon Drapier dans son marché local
Prix du 3 Rue Leon Drapier par rapport à la voie
Sur Rue Leon Drapier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 3 Rue Leon Drapier se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leon Drapier par rapport à Courchelettes et à Nord
À Courchelettes, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leon Drapier se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Courchelettes et -41.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courchelettes a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2023 à 1 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 3 Rue Leon Drapier à Courchelettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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