4 Rue Lucien Gruson, 59552 Courchelettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lucien Gruson, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et du 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Lucien Gruson, 59552 Courchelettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courchelettes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carré à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Lamy à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lucien Gruson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lucien Gruson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lucien Gruson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lucien Gruson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lucien Gruson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lucien Gruson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lucien Gruson dans son marché local
Prix du 4 Rue Lucien Gruson par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gruson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 4 Rue Lucien Gruson se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lucien Gruson par rapport à Courchelettes et à Nord
À Courchelettes, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lucien Gruson se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Courchelettes et -19.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courchelettes a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2023 à 1 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
