8 Rue des Prés, 59310 Coutiches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue des Prés, 59310 Coutiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Coutiches.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutiches - Le Bru à 200 mètres
Ventes au 8 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 8 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 8 Rue des Prés se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prés par rapport à Coutiches et à Nord
À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Coutiches et 19.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
