52 Rue du Bru, 59310 Coutiches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue du Bru, 59310 Coutiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coutiches.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1954 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutiches - Les 5 Chemins à 118 mètres
Ventes au 52 Rue du Bru
Les 0 ventes au 52 Rue du Bru constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Bru dans son marché local
Prix du 52 Rue du Bru par rapport à la voie
Sur Rue du Bru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 52 Rue du Bru se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Bru par rapport à Coutiches et à Nord
À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Bru se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Coutiches et 25.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue du Bru
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Bru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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