52 Rue du Bru, 59310 Coutiches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Bru, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°75 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 52 Rue du Bru, 59310 Coutiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coutiches.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1954 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutiches - Les 5 Chemins à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Bru
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Bru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Bru
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue du Bru. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Bru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Bru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Bru dans son marché local
Prix du 52 Rue du Bru par rapport à la voie
Sur Rue du Bru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 52 Rue du Bru se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Bru par rapport à Coutiches et à Nord
À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Bru se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Coutiches et 34.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
