45 Rue Butor, 59154 Crespin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 842 € à 1 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Butor, 59154 Crespin, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 45 Rue Butor, 59154 Crespin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crespin Sucrerie à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du centre à 433 mètres
- Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Butor

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Butor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Rue Butor(1 277€)

26 Rue Butor(1 273€)

43 Rue Butor(1 231€)

41 Rue Butor(1 228€)

47 Rue Butor(1 448€)

28 Rue Butor(1 408€)

24 bis Rue Butor(1 231€)

12 Rue Butor(1 077€)

Prix du 45 Rue Butor dans son marché local

Prix du 45 Rue Butor par rapport à la voie

Sur Rue Butor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 45 Rue Butor se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Butor par rapport à Crespin et à Nord

À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Butor se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -39.28 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin baissé de 18.9 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.