45 bis Rue Butor, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Butor, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°45 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 bis Rue Butor, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin Sucrerie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Butor
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Butor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Butor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Butor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Butor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Butor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Butor dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Butor par rapport à la voie
Sur Rue Butor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 45 bis Rue Butor se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Butor par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Butor se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -18.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
