1 Rue du Vivier, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 28.29 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Rue du Vivier, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Crespin.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin Ecole à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 142 mètres
Ventes au 1 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 1 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vivier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 1 Rue du Vivier se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vivier par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vivier se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Crespin et -41.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
