Allee Émile Verhaeren, 59170 Croix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Émile Verhaeren, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Émile Verhaeren dans son marché local
Prix Allee Émile Verhaeren par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Émile Verhaeren se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Croix et 19.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Émile Verhaeren à Croix
Le loyer moyen estimé Allee Émile Verhaeren est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Émile Verhaeren
Les ventes enregistrées Allee Émile Verhaeren témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Émile Verhaeren
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 519 mètres
- - Croix L'Allumette à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 512 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Émile Verhaeren
Adresses Allee Émile Verhaeren
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Émile Verhaeren, classées par tranches de numéros.
