Allee du Botaniste, 59170 Croix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allee du Botaniste, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Botaniste dans son marché local
Prix Allee du Botaniste par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Botaniste se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Croix et 2.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Botaniste à Croix
Le loyer moyen estimé Allee du Botaniste est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Botaniste
Les ventes enregistrées Allee du Botaniste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Botaniste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 644 mètres
- - Croix L'Allumette à 1739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 566 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Botaniste
Adresses Allee du Botaniste
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Botaniste, classées par tranches de numéros.
