8 Avenue Calmette, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Calmette, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Calmette, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Calmette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Calmette dans son marché local
Prix du 8 Avenue Calmette par rapport à la voie
Sur Avenue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 8 Avenue Calmette se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Calmette par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Calmette se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Croix et 78.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 650 € au 8 Avenue Calmette à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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