21 Avenue Édouard Vaillant, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 Avenue Édouard Vaillant, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Beaumont 2.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 128 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 730 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Édouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Édouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Édouard Vaillant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Édouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Édouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 21 Avenue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 21 Avenue Édouard Vaillant se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Édouard Vaillant par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Édouard Vaillant se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Croix et 74.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
