4 Avenue Lacépède, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Lacépède, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Lacépède, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beaumont 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 125 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 641 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 177 mètres
Ventes au 4 Avenue Lacépède
Une vente a été recensée au 4 Avenue Lacépède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Lacépède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Lacépède, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Lacépède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Lacépède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Lacépède dans son marché local
Prix du 4 Avenue Lacépède par rapport à la voie
Sur Avenue Lacépède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 4 Avenue Lacépède se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Lacépède par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Lacépède se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Croix et 48.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 4 Avenue Lacépède à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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