46 Avenue Lacépède, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Lacépède, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 46 Avenue Lacépède, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beaumont 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 668 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 245 mètres
Ventes au 46 Avenue Lacépède
Une vente a été recensée au 46 Avenue Lacépède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Lacépède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Lacépède, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Lacépède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Lacépède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Lacépède dans son marché local
Prix du 46 Avenue Lacépède par rapport à la voie
Sur Avenue Lacépède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 46 Avenue Lacépède se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Lacépède par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Lacépède se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Croix et 78.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
