11 Avenue Roger Salengro, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Avenue Roger Salengro, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Moulins à 213 mètres
- - Croix L'Allumette à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 168 mètres
Ventes au 11 Avenue Roger Salengro
Les 3 ventes au 11 Avenue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Roger Salengro, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 11 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 11 Avenue Roger Salengro se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Roger Salengro par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Roger Salengro se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Croix et 56.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
