45 Avenue Roger Salengro, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 45 Avenue Roger Salengro, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Moulins à 131 mètres
- - Croix L'Allumette à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Roger Salengro, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 45 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 45 Avenue Roger Salengro se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Roger Salengro par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Roger Salengro se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Croix et 62.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
