8 Avenue Roger Salengro, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Roger Salengro, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Moulins à 231 mètres
- - Croix L'Allumette à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 187 mètres
Ventes au 8 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 8 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Roger Salengro, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 8 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 8 Avenue Roger Salengro se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Roger Salengro par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Roger Salengro se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Croix et 38.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 8 Avenue Roger Salengro à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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