12 Boulevard Émile Zola, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°10 et du 16.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Boulevard Émile Zola, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fonderie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 657 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Émile Zola, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Émile Zola dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Émile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 12 Boulevard Émile Zola se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Émile Zola par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Émile Zola se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Croix et 50.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
