86 Boulevard Émile Zola, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°84 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 86 Boulevard Émile Zola, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 713 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Boulevard Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 86 Boulevard Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Boulevard Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Boulevard Émile Zola, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Boulevard Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Boulevard Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard Émile Zola dans son marché local
Prix du 86 Boulevard Émile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 86 Boulevard Émile Zola se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard Émile Zola par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Boulevard Émile Zola se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Croix et 24.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
