1 Rue Baudin, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Baudin, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allumette à 263 mètres
- - Croix L'Allumette à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 458 mètres
Ventes au 1 Rue Baudin
Les 2 ventes au 1 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Baudin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 1 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 1 Rue Baudin se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baudin par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baudin se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Croix et 23.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
