35 Rue Baudin, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 613 € à 2 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Baudin, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°37 et de 17.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Baudin, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sentier Des Briques à 246 mètres
- Croix L'Allumette à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 571 mètres
- Ecole primaire Françoise Dolto à 513 mètres

Ventes au 35 Rue Baudin

Une vente a été recensée au 35 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2022

117 000 €(1 671 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

35 Rue Baudin, 59170 Croix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 35 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 35 Rue Baudin se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Baudin par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Baudin se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Croix et -0.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 59170 Croix(2,577 €)

Rue Faidherbe, 59170 Croix(2,238 €)

Rue Raspail, 59170 Croix(2,656 €)

Rue Louis Seigneur, 59170 Croix(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.