37 Rue Baudin, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 428 €

de 2 145 € à 3 389 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue Baudin, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°39 mais supérieur de 16.96 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 37 Rue Baudin, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sentier Des Briques à 242 mètres
- Croix L'Allumette à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 573 mètres
- Ecole primaire Françoise Dolto à 514 mètres

Ventes au 37 Rue Baudin

Une vente a été recensée au 37 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2021

133 730 €(2 057 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

37 Rue Baudin, 59170 Croix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 37 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 37 Rue Baudin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Baudin par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Baudin se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Croix et 15.95 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 59170 Croix(2,577 €)

Rue Faidherbe, 59170 Croix(2,238 €)

Rue Raspail, 59170 Croix(2,656 €)

Rue Louis Seigneur, 59170 Croix(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.