37 Rue Baudin, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue Baudin, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Briques à 242 mètres
- - Croix L'Allumette à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 573 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 514 mètres
Ventes au 37 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 37 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Baudin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 37 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 37 Rue Baudin se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Baudin par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Baudin se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Croix et 19.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
