12 Rue Corneille, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Corneille, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Beaumont 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 253 mètres
Ventes au 12 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 12 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Corneille, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 12 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 12 Rue Corneille se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Corneille par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Corneille se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Croix et 13.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 12 Rue Corneille à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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