22 Rue Corneille, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
2 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Corneille, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Beaumont 2.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 243 mètres
Ventes au 22 Rue Corneille
Les 2 ventes au 22 Rue Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Corneille, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 22 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 22 Rue Corneille se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Corneille par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Corneille se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Croix et 25.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 22 Rue Corneille à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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