1 Rue d'Hem, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Hem, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue d'Hem, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 parkings - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 469 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 637 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Hem, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 1 Rue d'Hem se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Hem par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Hem se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Croix et 106.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
