8 Rue d'Hem, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Hem, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 4.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue d'Hem, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 657 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 473 mètres
Ventes au 8 Rue d'Hem
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Hem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Hem, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 8 Rue d'Hem se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Hem par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Hem se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Croix et 106.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
