13 Rue d'Hem, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Hem, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°15 bis et du 1.26 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue d'Hem, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 737 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 629 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Hem, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 13 Rue d'Hem se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Hem par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Hem se situe 40.11 % au-dessus de la moyenne de Croix et 127.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
