14 Rue d'Hem, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Hem, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°18 et du 4.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue d'Hem, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 631 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 512 mètres
Ventes au 14 Rue d'Hem
Les 2 ventes au 14 Rue d'Hem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Hem, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 14 Rue d'Hem se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Hem par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Hem se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Croix et 98.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
