2 Rue d'Hem, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Hem, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et du 6.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue d'Hem, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 403 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 702 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 390 mètres
Ventes au 2 Rue d'Hem
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Hem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Hem, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 2 Rue d'Hem se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Hem par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Hem se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Croix et 93.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
