43 Rue d'Hem, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue d'Hem, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°86 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 43 Rue d'Hem, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaumont 1.
1 niveau - 2 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 1101 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue d'Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue d'Hem, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue d'Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue d'Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 43 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 43 Rue d'Hem se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue d'Hem par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue d'Hem se situe 64.59 % au-dessus de la moyenne de Croix et 168.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
