86 Rue d'Hem, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 329 € à 3 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 611 €

de 3 816 € à 5 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue d'Hem, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 923 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 86 Rue d'Hem, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Beaumont 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2689 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Fontaine à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Malraux à 1114 mètres

Ventes au 86 Rue d'Hem

Les 0 ventes au 86 Rue d'Hem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue d'Hem dans son marché local

Prix du 86 Rue d'Hem par rapport à la voie

Sur Rue d'Hem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 86 Rue d'Hem se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue d'Hem par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue d'Hem se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Croix et 0.48 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Deux Lions, 59170 Croix(2,742 €)

Chemin de la Fontaine, 59170 Croix(2,732 €)

Impasse Fontaine, 59170 Croix(2,737 €)

Rue Verte, 59170 Croix(2,643 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue d'Hem

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue d'Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.