38 Rue de la Pannerie, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Pannerie, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue de la Pannerie, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 547 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 414 mètres
Ventes au 38 Rue de la Pannerie
Les 2 ventes au 38 Rue de la Pannerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Pannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Pannerie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Pannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Pannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Pannerie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Pannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 38 Rue de la Pannerie se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Pannerie par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Pannerie se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Croix et 38.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
