Rue Gustave Dubled, 59170 Croix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Dubled, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 3 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Rue Gustave Dubled
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Dubled dans son marché local
Prix Rue Gustave Dubled par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Dubled se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Croix et 14.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Dubled à Croix
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Dubled est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Dubled
Les ventes enregistrées Rue Gustave Dubled témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Dubled
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fonderie à 179 mètres
- - Croix L'Allumette à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 607 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Dubled
Adresses Rue Gustave Dubled
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Dubled, classées par tranches de numéros.
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