13 Rue de la Plaine, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue de la Plaine, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 602 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 437 mètres
Ventes au 13 Rue de la Plaine
Les 2 ventes au 13 Rue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Plaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 13 Rue de la Plaine se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Plaine par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Plaine se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Croix et 39.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
