3 Rue de Lorraine, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Lorraine, 59170 Croix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Moulins à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 3 Rue de Lorraine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lorraine se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Croix et 5.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Lorraine à Croix
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Lorraine est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
