11 Rue de Tunis, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue de Tunis, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 86 mètres
- - Croix L'Allumette à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 181 mètres
Ventes au 11 Rue de Tunis
Une vente a été recensée au 11 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Tunis, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 11 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 11 Rue de Tunis se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Tunis par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Tunis se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Croix et 19.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
